ÖFFENTLICHE AUSSCHREIBUNG

Vermietung eines Gebäudes zur Nutzung als Schilderverkaufsladen
(Kfz-Kennzeichen)
     

1. Auftraggeber

Landkreis Erding
Amt für Liegenschaften
Alois-Schießl-Platz 2
85435 Erding
   

2. Gegenstand der Ausschreibung

Der Landkreis Erding schreibt die Vermietung des Gebäudes in der Gießereistraße 3, 85435 Erding, zur Nutzung als Schilderverkaufsladen (Kfz-Kennzeichen) öffentlich aus.
 
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der KFZ-Zulassungsstelle des Landkreises und eignet sich besonders für den Betrieb eines Schilderladens.
 
Der östliche Gebäudeteil ist für den Betrieb des Schilderverkaufsladens vorgesehen.
Der restliche Gebäudeteil kann – mit vorheriger Zustimmung des Landkreises– für ergänzende gewerbliche Zwecke genutzt oder untervermietet werden.

Hinweis: Eine Vermietung erfolgt ausschließlich für das gesamte Gebäude.

Eine Teilvermietung einzelner Gebäudeteile ist nicht möglich.
    

3. Objektbeschreibung

  • Gebäude mit Keller-, Erd- und Obergeschoss
  • Zwei Kfz-Abstellplätze auf der Westseite des Grundstücks
  • Bruttogeschossfläche und Pläne (auf Anfrage)
  • Zweckgewerbliche Nutzung gemäß Bebauungsplan zulässig
  • Gute Kundenfrequenz durch Lage an der KFZ-Zulassungsstelle
        

4. Mietbedingungen

  • Mietbeginn: 01. Mai 2026
  • Mietdauer: befristet auf 5 Jahre (bis 30. April 2031)
  • Mietart: ausschließlich Festmiete (monatliche Bruttokaltmiete)
  • Mindestmiete: 14.000,00 € inkl. 19 % MwSt.
  • Nebenkosten werden gesondert nach Verbrauch abgerechnet
  • Die Vermietung erfolgt an den Höchstbietenden
  • Eine Kaution in Höhe von drei Bruttokaltmieten ist vor Mietbeginn nachzuweisen
         

5. Teilnahme- und Angebotsverfahren

Interessenten müssen sich bis spätestens 14. Januar 2026 schriftlich beim Landkreis Erding (Amt für Liegenschaften) melden.
Nur Interessenten, die sich innerhalb dieser Frist melden, erhalten die Ausschreibungsunterlagen und den Mietvertragsentwurf zugesendet.
 
Ein gemeinsamer Besichtigungstermin findet am 15. Dezember 2025 um 10:00 Uhr statt. Die Teilnahme setzt eine vorherige Anmeldung beim Amt für Liegenschaften voraus.
 
Der übersandte Mietvertragsentwurf ist vom Interessenten vollständig auszufüllen, die gewünschte monatliche Bruttokaltmiete einzutragen und rechtsverbindlich zu unterzeichnen.
Nur unterzeichnete Mietverträge werden als verbindliche Angebote gewertet.
 
Dem Angebot sind beizufügen:

  • Bonitätsnachweis (z. B. aktuelle Schufa-Auskunft oder gleichwertiger Nachweis)
  • Bankbestätigung über die Bereitstellung der Mietkaution

Fristen:

  • Frist zur Meldung des Interesses: bis spätestens 12. Januar 2026, 12:00 Uhr
  • Frist zur Abgabe des unterschriebenen Mietvertrages: bis 26. Januar 2026, 12:00 Uhr
        

6. Besichtigung des Objekts

Vorabbesichtigungen des Gebäudes können selbstverständlich erfolgen.
Sammelbesichtigung: 15. Dezember 2025, 10:00 Uhr (nur nach vorheriger Anmeldung).
Anmeldung telefonisch per E-Mail an sarah.pfleger@lra-ed.de
   

7. Zuschlag

Nach Ablauf der Angebotsfrist werden alle gültigen Angebote geprüft.
Der Höchstbietende erhält den Zuschlag. Die Zuschlagserteilung erfolgt schriftlich.
   

8. Weitere Hinweise

  • Nur fristgerecht eingegangene, unterschriebene Mietverträge mit vollständigen Unterlagen werden berücksichtigt.
  • Der Landkreis Erding behält sich vor, die Ausschreibung ohne Angabe von Gründen aufzuheben.
  • Angebotskosten werden nicht erstattet.
  • Mit der Angebotsabgabe erkennt der Bieter die Ausschreibungsbedingungen an.

   
Erding, den 04. November 2025
Landkreis Erding – Amt für Liegenschaften